תא/5500 בשפה פשוטה: מה תכנית המתאר החדשה אומרת על עתיד תל אביב
מדריך קצר לתא/5500, תכנית המתאר הכוללנית המעודכנת של תל אביב-יפו: מה היא קובעת, מה היא לא מתירה, מהו רח״ק ואיך משקיע זהיר צריך לקרוא אותה.
לקריאת המאמר ←ניתוחים, הסברים וצ'ק-ליסטים על שוק הנדל"ן בישראל — מאת עו"ד ניב בלושינסקי, שותף מייסד City Square.
מדריך קצר לתא/5500, תכנית המתאר הכוללנית המעודכנת של תל אביב-יפו: מה היא קובעת, מה היא לא מתירה, מהו רח״ק ואיך משקיע זהיר צריך לקרוא אותה.
לקריאת המאמר ←תמ״א 38 פקעה במאי 2026. מה בא במקומה: תכניות עירוניות, חלופת שקד ופינוי-בינוי, מה השתנה בתמריצים ובמיסוי, ומה לבדוק לפני שחותמים עם יזם.
לקריאת המאמר ←מדריך מעשי לקריאת נסח טאבו: גוש וחלקה, בעלות במושע, משכנתאות, הערות אזהרה, עיקולים וזיקות הנאה – איך מזמינים אונליין ואילו דגלים אדומים לזהות.
לקריאת המאמר ←מה ההבדל במיסוי בין רכישת קרקע לרכישת דירה ב-2026? מס רכישה על קרקע, מתי משלמים היטל השבחה, מע״מ לפי זהות הצדדים ומס שבח במכירה. מדריך מעשי לרוכש הפרטי.
לקריאת המאמר ←ניתוח מעשי של שוק המגורים ברמת השרון ב-2026: דמוגרפיה, הפארק האקולוגי בנווה גן צפון, מטרו ורכבת קלה, וכיצד להשוות פרויקטי Wellness לפי מפרט, ניהול וקהילה.
לקריאת המאמר ←מדריך לקונים במגדלי מגורים בגבעתיים וברמת גן: קו הרקיע החדש, דמי ניהול וחברת ניהול, שאלות על גובה ונוף, ותובנות ממסירת Hi Tower.
לקריאת המאמר ←מה ההבדל המשפטי בין יחידת קרקע בטאבו לדירה מקבלן? נסח טאבו, הסכם שיתוף, נאמנות, מס רכישה והיטל השבחה: צ׳ק-ליסט מעשי לרוכשים ב-2026.
לקריאת המאמר ←מע״ר בן צבי, צומת חולון וקריית שלום ב-2026: מעמד תא/5500 (הופקדה) ותמ״א 70 (אושרה), התשתיות המתקדמות ומה לבדוק בטאבו לפני רכישה. מבט של עורך דין.
לקריאת המאמר ←תמ״א 70 מאושרת, המטרו בתכנון מתקדם ומרחבי התחנות בגוש דן מקבלים עוצמות בנייה מוצעות. מה חשוב לבדוק במעמד התכנוני של קרקע לפני שמתקדמים.
לקריאת המאמר ←סקירה של שוק הדיור בסתיו 2026: הורדות הריבית של בנק ישראל, מדד מחירי הדירות של הלמ״ס, התחלות בנייה, מלאי לא מכור ומשכנתאות — ומה זה אומר לרוכשים בפועל.
לקריאת המאמר ←